こんにちは！ハクヤクです。
齢40にして、初住宅ローンを検討中です。
30歳くらいの頃は、生活がカツカツだったのですが、この10年で資産形成も進みました。
その要因は、住宅ローンを抱えていなかったことだと思います。
住宅費がかからない分、貯蓄できました。
そして現在。
配当金収入が月平均4万円くらいあります。
借入金：3500万円
返済期間：25年（40代だと短くなります）
金利：0.5％
この条件で住宅ローンを借りると、月の返済額は124,134円。
けっこうな金額ですが、うち4万円は配当金収入で賄えちゃいます。
そうすると、月の返済額は約85,000円で済みます。
すべてを自分で賄おうとすると大変ですが、85,000円であればなんとかなりそうな気がしますね。
（その分、クレカ積立を減らさないとですがｗ）
できれば住宅ローン減税が終わる13年後には一括返済してしまいたい気もしますが、株式を減らすのもやだなぁという気がしますので、そのままにしているかもしれません。
いずれにしても、資産があれば選択肢が増えるというのは、住宅ローンもセミリタイアも一緒な気がします。
我が家は既に築40年で、あちこちガタがきているので、ローンが組めるうちに建て替えもありかなと思います。
そして建てるなら長期優良住宅がいいですねぇ。
あと50年くらい快適に暮らしたいです。
セミリタイアしたいですけどねｗ
ではまた！
